Häufige Fragen

Hier findest Du alle Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen. Wenn Du nicht findest was Du suchst, kannst Du uns gerne eine E-Mail schreiben an: vjahnke@optima-gmbh.de

Apartment und Ausstattung

  • Wie ist das Apartment ausgestattet?
    Eine Übersicht über die Möblierung des Apartments findest Du auch hier: Apartments.
  • Wie groß sind die Apartments und was kosten sie?
    Die Apartments sind zwischen 18,59 m² und 46,88m² groß und kosten zwischen 352,- € und 666,- € (inkl. der Nebenkostenvorauszahlungen).
  • Gibt es barrierefreie Wohnungen?
    Im gesamten Studentenwohnheim gibt es 112 barrierefreie Wohnungen, hiervon sind 6 Wohnungen behinderten-/ und rollstuhlgerechte Wohnungen. Die Apartments sind auch über Aufzüge erreichbar.
  • Gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner im Gebäude?
    Der Waschmaschinenraum im Untergeschoss ist mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Gemeinschaftswäschetrockner ausgestattet und kann gegen ein Entgelt in üblicher Höhe genutzt werden. Der Waschraum ist in das Schließsystem integriert.
  • Wo kann ich mein Fahrrad sicher abstellen?
    Im Hof der Wohnanlage sind Fahrradabstellplätze vorhanden. Die Fahrradstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten.
  • Gibt es Autoparkplätze und wenn ja, wie viel kostet ein Stellplatz?
    Ja, es gibt 21 Stellplätze, diese kannst Du zusätzlich anmieten. Er kostet 25,- € / Monat.
  • Wie erhalte ich Zugang zu meinem Apartment?
    Die allgemein zugänglichen Türen und die Wohnungseingangstüren sind mit einer Schließanlage ausgestattet und können mit dem gleichen Schlüssel geöffnet.
  • Wie sieht es mit meiner Sicherheit aus?
    Am Haupteingang befindet sich eine Klingel- und Gegensprechanlage. In den Apartments befindet sich in der Nähe der Zugangstür die Gegensprechstelle.
  • Hat jedes Apartment einen eigenen Briefkasten?
    Ja, jeder Bewohner hat einen eigenen Briefkasten.

Bewerbung und Vertrag

  • Wie kann ich mich für ein Apartment bewerben/anmelden?
    Sende uns eine Online-Anfrage unter vjahnke@optima-gmbh.de. Nach Deiner Anfrage nimmt der Vermietungsmanager Kontakt mit Dir auf. Du erhältst ebenfalls per E-Mail einen Mietinteressentenbogen zugesandt, den Du ausgefüllt bitte an uns zurückschickst.
  • Ab wann ist das Studentenwohnheim bezugsfertig?
    Die Apartments können ab sofort bezogen werden.
  • Kann ich die unterschiedlichen Apartments vor Einzug besichtigen?
    Unser Vermietungsmanager zeigt Dir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten das Musterapartment, sowie die freien Apartments. Rufe einfach an oder schreibe eine E-Mail und vereinbare einen individuellen Termin.
  • Gibt es eine Mindestmietdauer?
    In den Studentenwohnungen beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre. Jedoch besteht die Möglichkeit eines Sonderkündigungsrechtes zum 30.09 eines Jahres. Die übrigen Wohnungen haben keine Mindestmietdauer. Hier ist jedoch die Kündigungsfrist von 3 Monaten zu beachten.
  • Wie setzen sich die Nebenkosten für die Studentenapartments zusammen?
    Die Nebenkosten teilen sich auf in: Strom Allgemeine Nebenkosten Die Kosten für Strom, Kaltwasser, Warmwasser, Heizung werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Hierfür ist in der Gesamtmiete eine Nebenkostenvorauszahlung vorgesehen. Ein Internetanschluss kann beim Anbieter Vodafone separat beauftragt werden.
  • Verändert sich die Miethöhe mit der Laufzeit des Vertrages?
    Ja, der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete über drei Jahre. Die monatliche Miete erhöht sich pro Jahr um 5 €.
  • Wie hoch ist die Kaution?
    Die Kaution beläuft sich auf 3 Monats-Nettokaltmieten (ohne Nebenkostenvorauszahlung + Stromvorauszahlung)